청년 주택드림 청약통장, 청년 내집 마련123 주거지원 추진

청년들을 위한 이 정책은 주택 문제를 해결하고 희망의 주거 환경을 만들기 위해 34세 이하 무주택 청년들의 내 집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장이 내년 출시될 예정입니다. 이번에는 청약통장과 대출을 연계해 장기적인 대출 지원을 제공하고, 결혼, 출산, 다자녀 등의 경우에도 추가 혜택을 부여하는 방식이랍니다.

 

청년 내 집 마련 123이란?

 

1년간 청약 통장에 가입하면

2%대의 저리대출을 생애

3단계에 걸쳐 추가 우대

 

1단계 청년 주택드림 청약통장 가입

'청년 주택드림 청약통장'(만 19~34세 무주택자)은 현행 청년 우대형 청약 통장 대비 완화된 가입요건

(소득 3,600→ 5,000만원, 무주택 세대주 → 무주택자)

높은 이자율(최대 4.3 →4.5%)과 납입한도(최대 50 →100만 원)를 적용 

 

2단계 저금리 청년 주택드림 대출 이용

청년 주택드림 통장에 가입기간 1년이 경과하고 1천만 원 이상 납입했다면

청년 주택드림 대출 이용이 가능합니다.

최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원합니다.

주택의 조건으로는 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하의 주택

대출 조건으로는 만 39세 이하의 무주택자, 연 소득 7,000만 원 이하(기혼 1억 원 이하)

 

3단계 결혼, 출산, 추가 출산에 따른 금리 추가 혜택

대출 실행 후 결혼, 출산, 다자녀 가정이 되는 경우에 추가로 금리혜택을 받을 수 있습니다.

 

결혼 시 0.1%

최초 출산 시 0.5%

추가 출산시 1명당 0.2%

(단, 대출 금리 하한선은 1.5%)

 

그 외

이번 정책에는 다양한 주거지원 방안도 함께 발표하였습니다.

청년들의 전월세 부담을 낮추기 위한 저리의 주택기금 전월세 대출 지원도 강화되고, 월세 세액공제도 확대된다고 하네요. 그리고 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원이 확대돼 전세대출 이자부담도 경감할 예정이라고 합니다. 이 외에도 고령자를 위한 주거지원 강화, 전세사기 피해자 지원 등의 내용도 담겨있어. 총체적으로는 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 위한 획기적인 정책으로, 청년들의 주거 사다리를 지원하고자 한다는 거죠.

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제가 어렸을 때는 당연히 때가 되면 결혼하고 아기 낳고 다들 그렇게 평범하게 사는 것처럼 보였는데 저도 나이 들어 보니 그게 참 어렵다는 것을 새삼 느끼네요. 청년들께는 유용한 정책이니 내년에 출시되면 꼭 신청하시고 혜택들 챙기시기 바랍니다.